3-Bedroom House, Agios Nikolaos, Larnaca

Outstanding 3-Bedroom House in Agios Nikolaos, Larnaca – €550,000.- 

A beautifully maintained two-storey residence combining modern design, comfort, quality and advanced technology, in a prime location in Agios Nikolaos, near the city center and the area of Finikoudes.

Property Details

• Plot 276sqm, internal area 194sqm and covered verandas 37sqm

• 3 bedrooms plus a spacious dressing room, easily converted into a fourth bedroom

• 50 m² attic with folding staircase

• Covered parking for 2+cars

• Built 11- years ago. The property has been exceptionally well maintained. The furnishings are regularly refreshed, ensuring a modern and welcoming interior.

• Possibility to create a 4th bedroom.

Features and Amenities

• Fully furnished and equipped, ready to move in

• Italian kitchen with quality fittings and mechanisms

• Central gas heating, gas fireplace and gas BBQ

• 4 kW photovoltaic system

• Automatic roller blinds and concealed TV

• Central vacuum system

• Triple-protection aluminum windows with excellent noise insulation

• Ceiling fans and mosquito screens throughout most of the house

• Security cameras and extensive storage

• High-quality fitness equipment

Outdoor Living

The outdoor area has been thoughtfully designed for entertaining, with a dedicated BBQ space ideal for family gatherings, social occasions and hosting up to approximately 40 guests.

Additional Information

• Title deed available

• Price €550.000, –

• No VAT

• No renovations required

• Ready for immediate occupancy

An ideal choice for those seeking a spacious, elegant and fully equipped home in a convenient location, without the hassle of renovations or additional work.

1. Πωλείτα εξαιρετικά συντηρημένη διώροφη κατοικία 3-υπν., με μοντέρνο σχεδιασμό,  ποιότητα και προηγμένη τεχνολογία, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Νικόλαο Λάρνακας, κοντά στο κέντρο της πόλης και στην περιοχή των Φοινικούδων.

Χαρακτηριστικά Ακινήτου

1. • Οικόπεδο 276 τ.μ., εσωτερικοί χώροι 194 τ.μ. και καλυμμένες βεράντες 37 τ.μ.

   • 3 υπνοδωμάτια και ευρύχωρο δωμάτιο γκαρνταρόμπας (dressing room), το οποίο μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε τέταρτο υπνοδωμάτιο.

   • Σοφίτα 50 τ.μ. με αναδιπλούμενη σκάλα.

   • Στεγασμένος χώρος στάθμευσης για περισσότερα από 2 αυτοκίνητα.

   • Κατασκευάστηκε πριν από 11 χρόνια και έχει διατηρηθεί σε εξαιρετική κατάσταση. Τα έπιπλα ανανεώνονται τακτικά, διατηρώντας το εσωτερικό σύγχρονο, κομψό και φιλόξενο.

   • Δυνατότητα κατασκευής 4υπν.

Χαρακτηριστικά και Παροχές

1. • Πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.

   • Ιταλική κουζίνα με ποιοτικά εξαρτήματα και μηχανισμούς.

   • Κεντρική θέρμανση υγραερίου, τζάκι υγραερίου και ψησταριά BBQ υγραερίου.

   • Φωτοβολταϊκό σύστημα ισχύος 4 kW.

   • Αυτόματα ηλεκτρικά ρολά σκίασης και τηλεόραση ενσωματωμένη σε κρυφό μηχανισμό.

   • Κεντρικό σύστημα αναρρόφησης σκόνης.

   • Αλουμινένια παράθυρα τριπλής προστασίας, με εξαιρετική ηχομόνωση.

   • Ανεμιστήρες οροφής και σίτες στα περισσότερα σημεία της κατοικίας.

   • Κάμερες ασφαλείας και άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι.

   • Εξοπλισμός γυμναστικής υψηλής ποιότητας.

Εξωτερικοί Χώροι και Ψυχαγωγία

Ο εξωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να προσφέρει ιδανικές συνθήκες για φιλοξενία και ψυχαγωγία. Διαθέτει ειδικά διαμορφωμένο χώρο BBQ, ιδανικό για οικογενειακές συγκεντρώσεις, κοινωνικές εκδηλώσεις και φιλοξενία έως και περίπου 40 ατόμων.

Επιπρόσθετες Πληροφορίες

1. • Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας.

   • Τιμή πώλησης: €550.000

   • Δεν επιβάλλεται ΦΠΑ.

   • Δεν απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης.

   • Έτοιμη για άμεση κατοίκηση.

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη, κομψή και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία, χωρίς την ταλαιπωρία ανακαινίσεων ή πρόσθετων εργασιών. Ένα σπίτι που συνδυάζει ποιότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονες ανέσεις, έτοιμο να υποδεχθεί τους νέους του ιδιοκτήτες.